中证智能财讯 亚通股份（600692）3月30日披露2022年年度报告。2022年，公司实现营业总收入12.25亿元，同比下降18.64%；归母净利润458.04万元，同比下降89.96%；扣非净利润54.40万元，同比下降98.59%；经营活动产生的现金流量净额为-1.54亿元，上年同期为-1.66亿元；报告期内，亚通股份基本每股收益为0.013元，加权平均净资产收益率为0.49%。

　　公告显示，公司全年营业收入变化主要由于出租汽车减少运输收入1444万元、贸易收入减少2.18亿、虽然本年房产收入新增交付堡镇25#地块安置房，但本年总交付金额较去年减少约6000万。

　　报告期内，公司合计非经常性损益为403.64万元，其中计入当期损益的政府补助为697.57万元，交易性金融资产、负债取得的投资收益为-568.00万元。

　　数据统计显示，亚通股份近三年营业总收入复合增长率为12.52%，在住宅开发行业已披露2022年数据的15家公司中排名第5。近三年净利润复合年增长率为-48.81%，排名11/15。

　　年报显示，公司主要业务：报告期内公司主要业务为房地产开发、通信管网施工及运维、建筑钢材贸易等。

　　分产品来看，2022年度公司主营业务中，房产销售收入7.60亿元，同比下降7.54%，占营业收入的62.05%；商品销售业务收入3.36亿元，同比下降38.55%，占营业收入的27.41%；工程业务收入0.93亿元，同比增长16.35%，占营业收入的7.56%。

　　2022年，公司毛利率为8.12%，同比下降0.42个百分点；净利率为0.63%，较上年同期下降2.37个百分点。分产品看，房产销售、商品销售业务、工程业务2022年毛利率分别为7.52%、5.02%、37.44%。

　　报告期内，公司前五大客户合计销售金额7.18亿元，占总销售金额比例为58.61%，公司前五名供应商合计采购金额1.17亿元，占年度采购总额比例为38.35%。

　　数据显示，2022年公司加权平均净资产收益率为0.49%，较上年同期下降4.56个百分点；公司2022年投入资本回报率为0.66%，较上年同期下降2.71个百分点。

　　截至2022年末，公司经营活动现金流净额为-1.54亿元，同比增加1207.71万元，主要系收到区税务局返还的增值税留抵税所致；筹资活动现金流净额4.11亿元，同比增长321.55%，主要原因是堡镇25#地块投入增加所致；投资活动现金流净额-4010.81万元，上年同期为-6525.69万元，主要因为支付环岛混凝土工程尾款和绿海酒店房产款所致。

　　营运能力方面，2022年，公司总资产周转率为0.44次，上年同期为0.55次（2021年行业平均值为0.20次，公司位居同行业2/87）；固定资产周转率为8.80次，上年同期为17.42次（2021年行业平均值为23.86次，公司位居同行业46/87）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为3.50次、1.03次。

　　2022年全年，公司期间费用为7075.00万元，较上年减少256.28万元；但期间费用率为5.77%，较上年同期上升0.90个百分点。其中，销售费用同比下降75.17%，管理费用同比增长2.55%，财务费用同比增长23.12%。

　　根据公告，销售费用的变动主要因为房产销售佣金减少473.43万元；管理费用的变动主要因为人工成本略有增加；财务费用的变动主要因为贷款增加后利息费用增加。

　　资产重大变化方面，截至2022年末，公司存货较上年末减少11.06%，占公司总资产比重下降9.18个百分点，主要系堡镇25#地块、同瀛宏明2#地块及奉贤保障房14、15号地块陆续交房结转营业成本；货币资金较上年末增加47.88%，占公司总资产比重上升5.46个百分点，主要系为归还贷款、预留流动资金、长兴岛项目、开发集中式光伏板项目增加借款；应收账款较上年末增加72.49%，占公司总资产比重上升5.23个百分点，主要系堡镇25#地块安置房部分交付，形成的应收账款；预付款项较上年末减少45.54%，占公司总资产比重下降0.52个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2022年末，公司合同负债较上年末减少69.89%，占公司总资产比重下降13.66个百分点；长期借款较上年末增加94.94%，占公司总资产比重上升7.81个百分点，主要系亚通置业增加长期借款2.42亿元用于堡镇25#地块安置房项目；应付账款较上年末增加58.63%，占公司总资产比重上升4.22个百分点；短期借款较上年末增加43.91%，占公司总资产比重上升2.11个百分点，主要系拓展自身业务需要，为集中式光伏板及风电项目筹集资金。

　　从存货变动来看，截至2022年末，公司存货账面价值为10.33亿元，占净资产的111.46%，较上年末减少1.28亿元。其中，存货跌价准备为499.78万元，计提比例为0.48%。

　　在偿债能力方面，公司2022年末资产负债率为66.55%，相比上年同期上升3.80个百分点；有息资产负债率为30.41%，相比上年同期上升8.77个百分点。

　　年报显示，2022年末公司十大流通股东中，新进股东为陈星、中信证券股份有限公司、国泰君安证券股份有限公司、张韶力，取代了此前的顾鹤富、张源、谭伟彬、王静。在具体持股比例上，华建栋、金元顺安元启灵活配置混合型证券投资基金持股有所上升，梁亚更、张洪建持股有所下降。

　　筹码集中度方面，截至2022年末，公司股东总户数为2.37万户，较三季度末下降了1309户，降幅5.23%；户均持股市值由三季度末的7.81万元上升至8.74万元，增幅为11.91%。