央广网鄂尔多斯11月25日消息（记者魏全民 通讯员杨会 邵瑞超）“我的土地经营权有保障了，这下心里踏实了！”日前，手捧土地承包经营权不动产证书的赛先生激动地说。

　　赛先生拿到的证书是内蒙古自治区首本新版土地承包经营权不动产证书，相比以往的农村土地承包经营权证书，除了证书封皮有显着“不动产权证书”字样外，内页还清晰记载了发包方、承包方等信息，既保障了农户的合法权益，又给了农户承包地一张新“身份证”，进一步明确了对土地承包经营权者的物权保护。

　　不仅自治区首本新版土地承包经营权不动产证书在鄂尔多斯市鄂托克旗落地，而且鄂托克旗首例不动产登记“跨省通办”业务也得以实现。

　　近日，宁夏银川的段先生在鄂托克旗自然资源局不动产登记中心办理了首例不动产登记“跨省通办”业务，让身在鄂托克旗、房在银川市的段先生实现了不动产登记业务异地办理。他告诉记者：“我们一直在鄂托克旗工作生活，由于工作繁忙，没时间去银川办理不动产权登记业务，做梦都没想到在外地还能拿到不动产登记证书，真是太感谢鄂托克旗了。”

　　除此之外，鄂托克旗还在二手房“带押过户”上实现双缩减。此前传统的二手房交易，卖方想要卖掉处于抵押状态的房产，必须先还清银行贷款，注销抵押登记，才能办理二手房过户。买卖双方不仅要在不动产登记中心和金融机构之间来往多次，所需的时间周期也会很长，且在全部交易和登记手续完成之前，卖方结清原银行贷款的费用，很多需要借助过桥资金，房屋过户成本高，让许多刚需购房者望而却步，直接影响了房地产市场的良性循环。

　　鄂托克旗自然资源局与工商银行鄂托克旗支行一起打通二手房登记“带押过户”端口并成功办结第一笔业务，此举极大地提高了二手房不动产登记办事效率。不动产登记中心按买方、卖方和金融机构三方申请，在改造好的不动产登记系统流程中办理进行抵押权变更与不动产转移登记并联，将原本需三个环节才能完成的业务整合为一个环节，缩减了办事环节。买卖双方在缴纳相关税费和审核登记簿后，不动产登记中心向买方发放《不动产权证书》，并为贷款行发放抵押人为买方的《不动产登记证明》，整个业务流程仅用几小时就办结，缩短了办事时间。

　　不仅自治区首本新版土地承包经营权不动产证书在鄂托克旗落地，而且鄂托克旗首例不动产登记“跨省通办”业务也得以实现。